Sobrado em condomínio fechado 3 quartos com uma suíte com 126m² Alto da Boa Vista Premium Goiânia Goias Localizado na avenida Perimetral próximo a faculdade Alfa
Quantidade total de Sobrados no condomínio: 350 unidades habitacionais
Tamanho dos lotes: de 162 a 408 m²
Tamanho da área construída dos sobrados: 126,6 m²
Mata Nativa Privativa do Alto da Boa Vista Premium com 60.000 m²
– RI: CRI – 2ª Zona – 67914-R01
Localização Alto da Boa Vista Premium
Avenida Perimetral Norte nº 4356 - Vila João Vaz, Goiânia - Goias
A localização é privilegiada. Aqui você possui fácil acesso para campinas, centro e bairros nobres da cidade.
Próximo a 3 grandes shoppings:
- Shopping Passeio das Águas
- Portal Shopping
- Shopping do Cerrado
Realizado pela tropical Urbanismo e Emisa Construtora
Sobrados de 126m² sendo 3 quartos com uma suíte, 2 banheiros, 1 lavabo e 4 vagas de garagem (Sendo duas cobertas e 2 descobertas) com quintal privativo e uma bela vista panorâmica de Goiânia.
Acabamentos entregues
- Porcelanato 60x60
- Louças Deca
- Metais Decol
- Rede Eletrica e Telefonica Subterrânea
- Rede de água e esgoto interligados a SANEAGO
- Ponto de ar condicionado split na suíte e no segundo quarto
- entregue com Sistema de energia solar composto de ‘boiler’ e placas coletoras
- Previsão para ar condicionado tipo ‘split’ no quarto e suíte
- Esquadrias em alumínio com veneziana
- Laje em concreto maciço
- Vigas baldrames impermeabilizadas
- Filme impermeabilizante sob o contra-piso (minimiza a ocorrência de umidade no piso do pavimento térreo)
- Beiral do telhado com largura de 1 metro
- Poço de recarga pluvial
- Alvenaria convencional
Lazer exclusivo Alto da Boa Vista Premium:
- Piscinas adulto e infantil;
- Saunas seca e a vapor;
- Academia montada com equipamentos;
- Salão de jogos e Bar;
- Salão de festas;
- 1 quadra de tênis;
- 2 Quadras poliesportiva;
- Campo soçaite;
- Pista de cooper com 1400m de extenção ao redor da mada de 60.000m².
Itens de Sustentabilidade:
- Sistema de drenagem de água;
- Canais de infiltração - swales;
- Poço de recarga nos sobrados;
- Sistema de aquecimento solar;
- Áreas de preservação internas;
- Bacia de detenção.
Motivos para comprar um Alto da Boa Vista Premium
- A melhor vista panorâmica de Goiânia.
- Mais de 220 mil metros de área no condomínio sendo mais de 68mil mts de área verde
- Mais de 60 mil metros de mata nativa fechada dentro do condomínio, proporcionando um ar mais puro e uma temperatura mais amena (um parque ecológico dentro do condomínio só pra você).
- Sómente 350 sobrados.
- Duas portarias de acesso ao condomínio com segurança 24h
- Monitoramento motorizado 24hr com bastão de ronda.
- Cerca elétrica em todo o condomínio.
- Circuito interno de câmeras.
- Vagas para visitantes.
- Iluminação interna do condomínio com fiação subterrânea
- Pista de cooper com 1400m em volta da mata
- Mais de 30 bancos distribuídos dentro do condomínio.
- Academia com TV LCD de 32”.
- Lazer completo para toda a familia
- Projeto aprovado para construção de um centro comercial na portaria um do condomínio. Centro comercial para comportar, mini mercado, locadora, panificadora, farmácia, etc.
- Localização privilegiada em frente à Faculdade ALFA.
- Próximo Ao Passeio das Águas
- Ladeado pelo futuro maior parque da América Latina já iniciada as obras, Projeto Macambira Anicuns, 23,5 km de extensão linear.
- Próximo ao Makro atacadista
- Próximo ao Atacadão do grupo Carrefour.
- Próximo ao Assai Atacadão
- O condomínio fechado próximo do centro de Goiânia.
- 126,60mt de área construida bem distribuídos
- Paredes de divisa dos geminados com tijolos deitados sendo considerado como paredes duplas.
- Quintal privativo a partir de 40 metros.
- 3 quartos sendo uma suíte. Dois banheiros e um lavabo.
- 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas e duas descobertas.
- Telhas de cimento, dando um acabamento mais nobre ao sobrado.
- Entregue com energia solar ( placas solares, boiler e misturadores nos banheiros).
- Previsão para Ar Split.
- Blindex nas portas da entrada principal com acabamento em alumínio.
- Asfalto CBUQ.
- Área verdes entre sobrados entregues gramadas.
- Redutor de velocidade dentro do condomínio, proporcionando mais segurança para os condôminos.
- Velocidade permitida dentro do condomínio 20 km/h.
- Tomadas já nos novos modelos atendendo as normas da ABNT.
- Pintura externa em Textura Hidro-repelente.
- Espaço para ampliação nos fundos.
Valor de condomínio Maio de 2017 - R$ 460,00
Assista ao Vídeo de apresentação do
Condomínio de sobrados Alto da Boa vista
Condomínio de sobrados Alto da Boa vista
Área de lazer Alto da Boa Vista Premium
Fotos do condomínio Alto da Boa Vista Premium
Implantação Alto da Boa Vista Premium
Acabamento Alto da Boa Vista Premium
Implantação inferior Alto da Boa Vista Premium
Implantação Superior Alto da Boa Vista Premium
Placas Solares Alto da Boa Vista Premium
Pista de Cooper Alto da Boa Vista Premium
Disponibilidade Alto da Boa Vista 25.05.2017
Disponibilidade Alto da Boa Vista 03.11.2017
Preço Alto da Boa Vista
A partir de R$ 484.694,18 até R$ 537.104,58
*Preço referente ao mês de novembro de 2017
Perguntas Frequentes:
Este condomínio aceita permuta?
Este condomínio escuta proposta com permuta.
Regras da permuta: 1- Escuta proposta em lotes somente localizados no município de Goiânia,
2- não pode passar de.40% do valor total do Imóvel
3- O lote precisa estar QUITADO
4- será necessário o estudo de solo do mesmo, será feito uma avaliação pela construtora e repassado o valor para o cliente no qual a construtora aceita o Imóvel, que costuma ficar em torno de 80% do valor avaliado pela construtora.
Regras da permuta: 1- Escuta proposta em lotes somente localizados no município de Goiânia,
2- não pode passar de.40% do valor total do Imóvel
3- O lote precisa estar QUITADO
4- será necessário o estudo de solo do mesmo, será feito uma avaliação pela construtora e repassado o valor para o cliente no qual a construtora aceita o Imóvel, que costuma ficar em torno de 80% do valor avaliado pela construtora.
5- nos casos de permuta não existe desconto na compra da unidade.
6- em caso de permuta deve haver também pagamento de no mínimo 10% do valor da unidade em Dinheiro.
Qual o valor mínimo de entrada?
O Minimo de entrada que os bancos estão aceitando é 20% do valor total da unidade
Em um sobrado de 484.694,18 o mínimo de entrada é de 96.938,84
Qual a renda mínima para o mínimo de entrada?
A renda mínima para o minimo de entrada de 96.938,84 em um sobrado de 484.694,18 é de R$ 14.900,50
Qual a parcela para o mínimo de entrada ?
Para o financiamento de R$ 387.755,34 com o mínimo de entrada de 96.938,84 em um sobrado de 484.694,18 a parcela é de R$ 3.100,00
Qual o banco foi feita essa simulação?
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